1. ヒアリング

私たちはまず、お客様の現在のご家庭でお話をお聞きしたいと考えております。ご家族全員がいつもどおり生活している中でしているなかでお話をお聞きすることが一番だからです。新築或いはリフォームされた家でどのように生活なさりたいのか、どのような状況を望んでおられるのか、話し合いながら間取りプラン、建築概要、採用工法、使用部材を決めていきます。


 

2. プレゼンテーション

満足のいく家づくりのためには無理のない予算で実現することが重要です。
お客様とのヒアリングをもとに、ご予算に合わせたプランの提案をさせていただきます。平面図や立面図、具体的な建築概要書をとおして、お客様の納得のいくまで取り組んでまいります。
コンピュータによる3D立面図で、これから建築する家を実際にビジュアルでご覧いただけます。


  3. 設計監理業務委託契約

ご納得のいただけるプランが決まりましたら、報酬額の決定いたします。
報酬額は、住宅ローンを組む場合は請負契約記載金額に含めますが、内金を受領させていただきます。

 

4. 本設計

基本プランをもとに詳細設計を進めます。
細かいところまでの設計をしていきます。


 

5. 見積もり

建築に必要な専門門業者、資材業者へ見積りを依頼し、木工事を含めて全体予算の決定をします。予算書提出は業者見積り添付ですので、従来の建築会社任せで発生する仲介料は一切ありません。一般的には大きい会社でないと安くできないのではないかと思われがちです。しかし、私たちのように小さな組織で経費を抑えしっかりとした経営方針を持ち、決して拡大指向に陥らず、仕入先専門工事業者と共同していけば満足できる家づくりを満足できる価格で提供することができると確信しております。


 

6. 建築工事請負契約 建築工事準備

いよいよ、建築の具体的準備に入ります。地盤調査、建築確認、ローン申込等、着工前に必要な事前準備を済ませます。


 

7. 着工 工事監理

日程をきめ、着工に入ります。建築が設計どおり順調に進められているか、確実にチェックしながら工事を進めていきます。


  8. 竣工

竣工検査、施主検査に続き、引渡しになります。

  9. 引渡し

竣工・引渡し後、定期的に建物の点検、メンテナンスを行います。
 


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